怎么样衡量一个单位的实力？

很多人容易犯的错误：他会看这家单位员工的衣着打扮是否新潮，是否流行，或者看老板或员工长相是否靠谱，或者他们员工微信朋友圈发的如何震撼，或者他们单位老板开什么牌子的车，或者这家单位装修的怎么样，其实你已经走进判断单位实力的误区了，这些并不是衡量单位实力的主要因素，刚才提到的那几点，都是一些单位的表面因素，这些包装过的外表其实很可能成为一些单位行骗的工具，例如很多人被非法金融公司集资所骗，都是只看到了一些单位的表面实力，或者错误感觉某个员工说话办事靠谱，于是觉得投资没问题，结果钱财打水漂的屡屡皆是。

那么如何衡量一个单位的实力呢？

我认为有如下几点：

第一：首先要看这家单位的办公场地营业场所，是自己单位租来的还是自己单位买来的，这一点很重要，也就是要看这家单位的办公所在地的产权人是他们自己公司的，还是其他公司的，如果是同样面积，同样的地段，办公场地是单位自己买下的，肯定比办公场地租赁来的更靠谱，通过这一点也可以鉴别单位的实力，稳定性，不是看单位办公场所的内外部装修精致程度，是首先要看这家单位办公场所营业场地的产权人，这一点很关键。

如果办公场地都是租赁来的，即使内部和外部装修的再奢华，肯定不如办公场地都是产权人自己买下的更靠谱。每年因为经营不善，跑路的各类皮包公司比比皆是，反正办公营业场所都是租赁来的，一旦交不起房租，或者营业亏损，无论这家单位多大的虚假名气，都一样有可能卷铺盖暗中逃窜跑路。很多非法集资的公司外表也是包装的冠冕堂皇，只是行骗钱财的奠基石，不整的外表轰轰烈烈，怎么骗你钱？......

第二：如果这家单位的营业办公场地是公司产权人自己买下来的，那么还要看这家单位的办公场地占地面积，所在的城市，所在的地段，员工人数是几十人，还是几百人，还是几千人的单位呢，这个要有所了解。即使是自己企业买下来的只有一个很小的小门脸，少则也要上百万的资金，肯定比租房子的商户更加可靠，稳定，这一点是肯定的，如果是更大的办公场所，那营业场地可能就价值几千万，几个亿的资产。企业注册资金的数额大小远远不如办公场地购买的靠谱，因为有很多企业的注册资金都是借助第三方财会公司进行的虚假出资注册，注册完成以后就非法抽逃了资金，或者只是认缴的注册资金，也就是这家企业的账面上很可能根本没钱（注册资金多少并不一定说明是否靠谱，这是两码事）。

第三：这家单位有没有给员工交纳五险一金，员工有没有和单位签订正规的合同，如果单位里面的员工多数都没有交纳五险一金，这样的单位很不靠谱，如果员工将这家单位举报到劳动监察大队，很可能这家单位会遭到政府的处罚，不给员工交纳五险一金是非法行为。

第四：这家单位如果产生盈利，销售，那么要看一下，他们产生的每一笔销售，是不是都会主动开具正规发票。如果没有主动开发票，涉嫌偷税漏税，有被税务查处的危险。

总之小单位不重视税务发票的事情，也就是说他们的每一笔收入，基本都不会主动开具发票，如果你想开发票，可能还会加额收消费者的税点，也就是开发票不情愿，不主动。

第五：如果有的单位打着影视投资或者金融投资高额利息引诱你投资，实际是非法吸取公众存款，这样的单位你一定要小心了。你首先想一下，你的钱交给了这家连办公场所都是租来的单位，如果他们给不了你投资的钱，你怎么办？如果这家单位的办公场地突然不租了怎么办，恐怕到时候你连人也找不到了，无论他们表面包装的再冠冕堂皇，他们也不是银行，或许你的钱只有进入模式了，越是表面包装的看起来靠谱，很可能是为了更深层次的行骗钱财，办卡跑路的，投资金融公司跑路的这年头比比皆是，掏钱的时候擦亮眼睛多个心眼没坏处。